В Обнинске обещают тщательно проверять исправность ТРЖ - Пресса Обнинска

журнал

Лето для коммунальщиков – самая горячая пора. Разумеется, для тех, кто трудится добросовестно, а не создаёт видимость бурной деятельности. О том, какие виды работ сейчас для управляющих компаний в приоритете и какие контролируются мэрией в первую очередь, мы попросили рассказать заместителя главы администрации Обнинска Андрея Беликова.

УК ДОЛЖНЫ УСПЕТЬ ДО 1 СЕНТЯБРЯ

Как он отметил, в настоящее время на первом месте стоит подготовка к отопительному сезону, и она идёт полным ходом. Все 29 управляющих компаний наукограда представили в межведомственную комиссию график этих работ.

– На текущий момент 185 из 688 расположенных в Обнинске многоквартирных жилых домов промыты и опрессованы, подписаны соответствующие акты. К отопительному сезону в настоящее время готово 27% жилфонда, а также 76% детских садов и школ. Тепловые сети готовы на 58%, – проинформировал Андрей Юрьевич.

Также ведётся восстановительный ремонт на сетях.

В этом году представители городской администрации особое внимание управляющих компаний обратили на необходимость более ответственного подхода к ремонту и замене терморегуляторов жидкости (ТРЖ). Этим летом «управляшкам» предстоит провести тщательную ревизию всех этих автоматических устройств, так как спрос со стороны мэрии будет очень строгим. Трагедия, произошедшая в городе перед Новым годом, когда в своей ванне сварился в кипятке пожилой житель наукограда, должна научить работников ЖКХ не относиться к своей работе спустя рукава и не экономить на безопасности граждан.

Основные мероприятия по подготовке к отопительному сезону должны быть завершены к 1 сентября, получать паспорта готовности УК будут до 15 сентября.

ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦОВ!

На втором месте у коммунальщиков сейчас – деятельность по приведению в порядок общедомового имущества и благоустройству дворов. Ряд компаний уже провели локальные ремонты крыш и фасадов. Как отметил Андрей Юрьевич, это дорогостоящие работы, но в Обнинске они проводятся.

Также во дворах красят урны и лавочки, ремонтируют качели, а рабочие муниципальной УК «Коммунальное управление» недавно установили новую песочницу для детей на Ленина, 59, 63, 65.

Хорошо, когда УК вписывается в рамки собранных средств на ремонт и содержания жилья, но в ряде случаев коммунальщики обращаются к жильцам с просьбой сдать на некоторые виды деятельности дополнительные средства. Скажем, на установку в подъездах новых радиаторов отопления, или приобретение какого-то дорогостоящего сантехнического оборудования. Правомерно ли это? Данный вопрос мы задали Андрею Юрьевичу. Он пояснил, что это правомерно, но при условии, что жители дали на это своё официальное согласие.

– Оплату дорогостоящих мероприятий УК должны согласовывать с собственниками, – отметил вице-мэр.

В МЭРИИ ОБЪЯСНИЛИ, ПОЧЕМУ НЕ СОСТАВЛЯЮТ РЕЙТИНГИ УК

Сейчас в Обнинске нет управляющих компаний, на которые в ГЖИ и в мэрию день и ночь поступают жалобы от жильцов. Мы поинтересовались у Андрея Беликова, какие УК наукограда можно включить в ТОП-лучших?

– Такие рейтинги городская администрация не составляет, потому что мнения специалистов часто отличается от мнения жителей. У нас были случаи, когда мы включали управляющие компании в список не самых лучших, а жители, дома которых обслуживали эти предприятия, категорически с нами не соглашались и очень активно защищали эти компании, – пояснил Андрей Юрьевич.

Он также рассказал, что сейчас многие УК отчитываются о своей работе в чатах мессенджера МАХ и там хорошо видно, какую работу они проводят и как взаимодействуют с гражданами. Ну и предстоящая зима всё покажет.